7 шагов по аренде вашей первой квартиры

  • автор:

Вы живете вдали от работы или просто чувствуете, что вам нужно место только для вас? Продолжайте читать, потому что, короче говоря, это ваш год, чтобы стать независимым.

Поиск пространства, чтобы жить по-своему и начать строить свой собственный проект имеет свои взлеты и падения. Волнующе жить с большей свободой и гибкостью, но… прежде чем это сделать, обязательно подумайте о нескольких вещах. Избегайте неудачных попыток. Вот 7 вещей, которые нужно рассмотреть перед тем, как окунуться:

1. Определите, сколько вы можете позволить себе

Перед тем, как отправиться на поиски первой квартиры, определите, какую сумму аренды вы можете с комфортом себе позволить. В целом, рекомендуется, чтобы арендная плата составляла около 25% от Вашего дохода, 30% преувеличивая. Это потому, что вы должны учитывать другие расходы, которые вы не можете сократить: питание, коммунальные услуги, транспорт, развлечения и так далее.

Не торопитесь просматривать свои финансы, прежде чем искать варианты квартиры. Если вы в долгах, лучше всего сконцентрировать усилия на том, чтобы избавиться от долгов, а затем немного сэкономить. Это позволит вам начать новую жизнь наилучшим образом и с новым чувством финансовой ответственности.

2. Найдите район, где вы хотите жить

Выберите лучшее место для проживания по отношению к вашему рабочему месту. Чем дальше от офиса, тем выше стоимость транспортировки. Дом дальше от мегаполиса дешевле, чем дом поблизости. Если вы не можете подойти так близко, как вы хотите, ищите область между ними, где вы можете найти баланс между стоимостью и временем поездки на работу и обратно. Может быть, вас интересует район, прилегающий к так называемым «горячим зонам», где есть метро или линия метрополитена, чтобы легко передвигаться и иметь почти под рукой преимущества «модного» района.

3. Подумайте о том, чтобы иметь соседа по комнате

После того, как вы определили общие цены и что вы можете себе позволить, проанализируйте, нужен ли вам сосед по комнате. Имейте в виду, что это поможет вам оплачивать коммунальные услуги, которые часто выше, чем вы думали. Именно поэтому ты, возможно, захочешь поискать небольшую квартиру.

4. Использовать агента по недвижимости

После того, как вы выбрали один или два района, где бы вы хотели жить, теперь начните искать квартиры в Интернете. Если вы чувствуете себя неловко в этом процессе, обратитесь за поддержкой к профессионалу. Агент по недвижимости может дать вам несколько вариантов в соответствии с вашими интересами и вашим бюджетом. Кроме того, они проведут вас через административный аспект, который часто пугает новичков.

5. Начните с 5 свойств

Выберите до пяти объектов недвижимости для просмотра, если вы посмотрите больше, чем это одновременно, вы скоро будете исчерпаны. Вы не будете знать, лучше ли это для той квартиры с тремя спальнями для каждого соседа или для той, которая была в квартале от метро. Вы начнете смешивать их мысленно, чтобы получить идеальную квартиру, и вы потеряете контроль над обзором, сравнением и окончательным выбором.

Не забывайте, что одной из главных причин для выбора недвижимости является безопасность, которую она может предложить Вам, если это квартира кондоминиума, если она имеет парковку, все те элементы, которые так необходимы в повседневной жизни.

6. Не спешите решать

Даже если бы это была годичная резолюция, переезд сам по себе не произойдет в одночасье. Переезд включает в себя процесс, который занимает много времени, начиная с рассмотрения Вашего бюджета и состояния Ваших финансов и заканчивая подписанием договора об аренде, чтобы убедиться, что и Вы, и Ваш арендодатель покрыты на всех условиях Вашего нового дома.

Не торопитесь с решением, подумайте об этом. Не выбирайте квартиру только потому, что она самая дешевая, даже если это оставит у вас сомнения в ее уровне безопасности, вы можете пожалеть об этом позже. Вы должны чувствовать себя хорошо по поводу цены и самой квартиры.

7. Будьте готовы покрыть соответствующие требования и платежи

Одним из основных требований к аренде недвижимости является наличие поручителя, человека, который владеет недвижимостью и который — до того, как арендатор — сможет ответить по Вашим обязательствам как арендатор. Вы также должны иметь официальное удостоверение личности, справку о доходах, о семье и работе.

Обычно они также просят внести первоначальный залог — сумму, эквивалентную примерно месячной арендной плате. Эта сумма почти всегда возвращается арендатору, хотя арендодатель может сохранить ее в случае повреждения имущества в течение срока аренды и необходимости ремонта. По этой причине в договоре аренды важно указать, сколько составляет залог, какие аспекты он охватывает и на каких условиях он будет возвращен.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Solve : *
23 + 8 =