8 советов, как найти дом своей мечты

  • автор:

Вы хотите купить дом или квартиру? Эти практические советы помогут вам быстро найти недвижимость вашей мечты.

Потребности и желания

Прежде чем начать, сядьте и составьте список своих желаний и потребностей. Запишите все, что приходит на ум. Скорее всего, список будет меняться несколько раз по мере того, как вы узнаете больше о своих возможностях. Ты можешь изменить его, основываясь на том, что ты считаешь лучшим для себя. Например, может быть, вы хотите дом, который находится как можно ближе к пляжу, но как только вы узнаете, какой дом доступен для вашего бюджета в этом районе, это может изменить ваши приоритеты. Вам нужен дом с бассейном, 4 спальнями и в хорошем месте? Определите приоритеты. Если у вас нет неограниченного бюджета, вам придется пойти на некоторые жертвы.

Установить бюджет

Этот шаг очень важен. Определите, сколько денег вы готовы ежемесячно откладывать на расходы на жилье. Некоторые люди смогут платить наличными, но есть также налоги на недвижимость, страхование и техническое обслуживание. Так что проверь в своем банке, сколько ты можешь себе позволить. Важно, чтобы ваш бюджет соответствовал вашим потребностям и желаниям. Мы все хотим домой свою мечту, но если она стоит миллионы, забудь об этом.

Получить ипотечное обещание

Получите предварительное одобрение на ипотеку до того, как начнете смотреть на дома. Часто покупатели предпочитают найти дом, а потом придумать, как за него заплатить. Все должно быть наоборот. Определите, сколько вы можете себе позволить или хотите заплатить, а затем начните искать недвижимость. Некоторые люди думают, что могут купить дом определенной стоимости, но потом выясняют, что их бюджет меньше. Главное — не тратить время на создание нереалистичных ожиданий.

Выберите хорошего агента по недвижимости

Посмотрите, чтобы работать с профессионалом в области недвижимости или, еще лучше, с командой квалифицированных людей. Хороший агент по недвижимости значительно снизит вашу кривую обучения. Попросите рефералов или посетите сайты, а затем посетите несколько агентов, чтобы найти подходящего. Агент должен быть опытным и этичным профессионалом, который работает полный рабочий день. Помните, что как покупателю вам не нужно тратить лишние деньги, чтобы заплатить агенту по недвижимости, его зарплата составляет процент от цены дома.

Узнать о рынке недвижимости

Ваш агент по недвижимости рассказал вам о домах или квартирах, которые были проданы за последние 3-6 месяцев и находятся в пределах вашего бюджета. Вам понравились какие-нибудь из них? Часто покупателей интересует недвижимость, которая находится вне их бюджета. В этих случаях могут произойти только две вещи: либо увеличить бюджет, либо снизить ожидания. Хорошая команда экспертов может направить вас к вариантам, о которых вы никогда не задумывались, например, к местам, которые вы не рассматривали, или к другим типам недвижимости.

Выберите ваш любимый район

Составь список своих любимых районов. Убедитесь, что ваш бюджет соответствует тому, что предлагают эти места, и сообщите своему агенту, почему этот район вас привлекает. Они могут соответствовать вашим потребностям и желаниям в альтернативном месте, если то, что вам нравится, выходит за рамки вашего бюджета.

То, что в настоящее время выставлено на продажу

Вы знаете, что вам нужно, вы получили предварительное одобрение на ипотеку (при условии, что вы не платите наличными), вы установили комфортный ценовой диапазон, вы нашли хорошего агента по недвижимости, вы узнали о рынке недвижимости, и вы составили список ваших любимых кварталов. Пришло время начать смотреть на дома. Ваш агент предоставил вам список домов, которые соответствуют вашим потребностям, бюджету и расположены в предпочитаемых вами районах. Посетите эти дома или попросите вашего агента назначить встречу для частного просмотра. Агент, который покажет вам дом, укажет интересные детали, которые вы, возможно, упустили из виду. Опять же, не делай этих визитов, пока не будешь готов купить. Рынок недвижимости меняется ежедневно. Сегодня вы можете найти идеальный дом, а завтра его уже может не быть.

Терпение

Возможно, вы осмотрели все дома, выставленные на продажу, и ни один из них не привлек вашего внимания. Этого и следовало ожидать. Лучшие объекты недвижимости продаются очень быстро, и вам просто нужно подождать. Так что не забудьте сказать своему агенту, чтобы он поставил вас на автоматическую программу электронной почты, чтобы вы получали объявления в ваших любимых районах, как только они появятся на рынке, и не забудьте посетить эти объекты, как только они появятся на рынке. В конце концов, ты найдешь дом своей мечты.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Solve : *
20 + 3 =